2016年上半年,北上廣深平均房價變化幅度不大,但平均出租率變化幅度較大但,北京總體住宿率水平最低。" /> ,,

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北京四星酒店住宿率為一線城市最低

新聞來源:宏輝智通 發(fā)布日期:2016-11-21 瀏覽次數(shù):2668

  2016年上半年,北上廣深平均房價變化幅度不大,但平均出租率變化幅度較大但,北京總體住宿率水平最低。

  近日,北京華瑞易德酒店顧問發(fā)布了北京、上海、廣州、深圳、三亞的三星和四星級酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)對比報告。數(shù)據(jù)顯示,2016年上半年,5座城市的平均房價變化幅度不大,但平均出租率變化幅度較大。其中上海、廣州、深圳四星級酒店平均出租率相差不大,北京總體住宿率水平最低。

  據(jù)報告,北上廣深四個城市在2016年四星級酒店第一季度RevPar(每間可銷售房收入)水平較低,第二季度回升明顯。其中,北京四星級酒店Q2的RevPAR為321元/間,增長了23%;上海為348元/間,增長了36%。

  據(jù)了解,三亞最佳旅游時期為秋冬季。報告指出,三亞的數(shù)據(jù)由于其旅游的季節(jié)性特點,RevPAR下滑了15%。在此前的報告中也顯示,三亞五星級酒店RevPar平均值變動幅度較大,2016年第一季度為全年最高值,第二季度為全年平均最低值,下降幅度超過五成。

  與Q1相比,五個城市在Q2的平均出租率也出現(xiàn)了較大幅度的變化。其中北京由52%增長到了66%,而上海、廣州和深圳也出現(xiàn)了增長。三亞由于繼續(xù)受到季節(jié)性影響,由75%下滑到了54%。

  然而,與2015年同期相比,上海、廣州、深圳四星級酒店的RevPar在2016年第二季度數(shù)據(jù)均低于去年同期。其中上海同期下降幅度最大,下滑了近10%。

  在三星級酒店平均業(yè)績中,三亞排名最后,深圳平均業(yè)績水平最高。其中,北京、上海三星級酒店在2016年第二季度中的RevPar比2015年同比上升,分別為205元/間和229元/間,但廣州、深圳、三亞三星級酒店的RevPar較2015年同比下滑。

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