連續(xù)兩起收購 云南城投成云南酒店業(yè)絕對老大
新聞來源：宏輝智通 發(fā)布日期：2017-10-09 瀏覽次數(shù)：2632無論是自建還是“買買買”之后增加的酒店項目，都使得云南城投的酒店數(shù)量在不斷增加，是云南城投向大休閑、大健康進行戰(zhàn)略轉型的有力“武器”。
省屬國企進軍旅游業(yè)，已是當下常態(tài)，就云南而言，云南城投集團（簡稱云南城投，下同）可以說是其中的佼佼者了，尤以酒店板塊發(fā)展更為迅猛。近期，云南城投旗下的成都華爾道夫酒店、大理洱海天域英迪格酒店相繼開業(yè)，使得云南城投的酒店板塊又添兩子。云南城投在酒店板塊的布局加快，已投資建設了昆明洲際酒店等7家品牌酒店，從建成、規(guī)劃中的酒店來看，引入的都是希爾頓、洲際、悅椿等國際著名酒店品牌。在收購銀泰和成都會展之后，云南城投旗下的酒店分布城市和酒店數(shù)量更是猛增。
大理洱海天域英迪格酒店揭牌
在云南的省屬國企中，云南城投涉足發(fā)展旅游市場的時間較早，已將云南大量旅游資源收入麾下。而作為旅游市場良配之一的酒店行業(yè)，也被云南城投所重視。在云南城投已建成營業(yè)、規(guī)劃建設的酒店中，除了單獨開發(fā)建設外，也出現(xiàn)在文旅項目的配套規(guī)劃中，并且隨著項目的不斷擴展，在云南省內(nèi)外都有布局。
本土市場酒店多與文旅項目掛鉤
作為云南本土國企，在攻略云南旅游市場版圖方面有一定的優(yōu)勢。今年5月，云南城投的酒店旅游板塊巡演相繼走進了成都、長沙、武漢等5個城市，參與此次巡演的7家酒店中，昆明洲際酒店、西雙版納洲際度假酒店、大理洱海天域英迪格酒店、撫仙湖希爾頓酒店、騰沖悅椿溫泉度假村5家酒店，都位于云南省境內(nèi)，分別坐落于昆明、西雙版納、大理、玉溪澄江縣、騰沖市，且目前都已建成運營，從云南16個州市的版圖數(shù)量來看，已在5個州市落子。
不過，在本土市場的酒店數(shù)量并非止于此。今年9月19日，云南城投旗下的騰沖瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)，舉行了品牌發(fā)布會暨戰(zhàn)略合作伙伴簽約儀式，與新加坡悅榕集團、法國地中海俱樂部、大理自在等商家簽約。該項目原先的悅椿溫泉度假村也將升級為悅榕莊；引進的法國地中海俱樂部，旗下的度假村也有酒店等產(chǎn)品。同時，云南城投在大理海東新區(qū)開發(fā)的夢云南海東方，也規(guī)劃有精品酒店區(qū)，引入的品牌是悅榕莊，且已開工，總占地面積720畝。
此外還有規(guī)劃中的酒店，如云南城投投資的昆明滇池國際會展中心，該項目規(guī)劃有度假酒店、旅游小鎮(zhèn)等產(chǎn)品；今年商洽會上，云南城投旗下公司與玉溪新平縣簽協(xié)議，將開發(fā)新平戛灑花腰傣族旅游小鎮(zhèn)，從規(guī)劃內(nèi)容來看，該小鎮(zhèn)也規(guī)劃有溫泉度假酒店產(chǎn)品。另外，在云南省公布的特色小鎮(zhèn)名單中，云南城投獨占7席，未來這些小鎮(zhèn)的建設配套酒店也是情理中事。
值得關注的是，云南城投在本土市場布局的酒店，包括建成、在建或規(guī)劃要建的酒店產(chǎn)品，多來自于旅游項目的功能板塊，與文化旅游項目掛鉤，如大理夢云南海東方、騰沖瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)、玉溪撫仙湖太陽山（合作項目）、昆明滇池國際會展中心等。
出省布局酒店范圍廣 購買為主
“走出去”發(fā)展，也是增強企業(yè)品牌實力的戰(zhàn)略之一。除了在云南本土布局酒店，云南城投的酒店布局也不斷在省外拓展。于2008年建成的北京新云南皇冠假日酒店，在云南城投的酒店中，可謂是元老級別了；而后云南城投上海開發(fā)建設了鎮(zhèn)坪智選假日酒店，該酒店于2016年開業(yè)。不過，云南城投在省外的酒店數(shù)量猛增，是在云南城投控股成都新會展公司、以及旗下云南城投置業(yè)收購了銀泰集團8個公司的股權等“大動作”之后。 據(jù)了解，去年云南城投下屬的上市公司云南城投置業(yè)，一舉收購銀泰集團在成都、寧波、杭州、溫州等地的8個地產(chǎn)項目，這些項目包括城市綜合體、酒店等業(yè)態(tài)，如杭州·海威銀泰國際配建有喜來登海威大酒店、成都·成都·銀泰中心&泰悅豪庭配建有華爾道夫酒店等，今年7月底，成都華爾道夫酒店正式開業(yè)，云南城投酒店板塊再添成員。
再加上入主成都新會展公司后，云南城投不僅手握3大會展項目，還將成都會展數(shù)家酒店也攬入麾下，成為洲際酒店在國內(nèi)最大的業(yè)主方。據(jù)媒體報道，除了華爾道夫酒店，云南城投在成都擁有兩家洲際酒店、兩家皇冠假日酒店。
此外，在2015年云南城投旗下上市公司發(fā)布發(fā)布公告，稱下屬企業(yè)與陜西秦嶺皇冠實業(yè)有限公司，將合作開發(fā)西安旅游項目，其中就有皇冠酒店項目。由此來看，云南城投在陜西也布局有酒店項目。
綜上，云南城投在省內(nèi)、省外的酒店布局數(shù)量本已不少，在收購銀泰和成都會展之后，酒店數(shù)量也是猛增。從布局來看，在云南省境內(nèi)布局的酒店，多為文旅項目的組成部分，且自建為主；而在省外布局的酒店，多為“買買買”模式后的資產(chǎn)包。從引入或擁有的酒店品牌來看，大多都是希爾頓、洲際、悅榕莊等國際著名品牌酒店。不過，無論是自建還是“買買買”之后增加的酒店項目，都使得云南城投的酒店數(shù)量在不斷增加，是云南城投向大休閑、大健康進行戰(zhàn)略轉型的有力“武器”。